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1314小说，免费在线网络小说，小说在线-尽在1314novel.com -> 都市言情 -> 洗劫天下 章节目录 第五十四章 环渤海计划
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- 回到了深圳，陈志华很快就投入到了工作之中，深辉在新的一个月的业绩非常的好，至少之前对于地产部的大投资终于有了反应，现在大部门的深辉地产门市都可以持平了，有的店面还开始盈利，这已经大大的超过了陈志华之前的预计。按照陈志华之前在心里面的想法，地产部的布局在短时间内还需要继续投入的，至少要在一到两个季度之后才能持平，接着盈利，不过显然楼市的不理性火爆让陈志华大跌眼镜，这一段时间来楼价每个月的涨幅都在前一个月的百分之五到七之间，这让深辉地产着实大进了一笔。尤其在深圳的房地产市场上，深辉地产更是因为之前已经有了一定的底子，再加上和金田集团的合作，所以也就拥有非常好的业绩了。
在这一个月里，深圳市政办事大厅的业务已经顺利完工了，整个工程的尾款虽然还没有到帐，但是按照这一次工程所获得的利润实在是非常的丰厚，让深辉装修公司的整体业绩一跃成为深辉三个公司之中的第一，深辉地产和深辉物业管理拍马也赶不过他们。因为有了名牌的效应，深辉装修接到的业务也就更加的多起来，除了个人房屋装修业务，还有市政方面的工程，深辉装修的业务排期已经让接下来的整整半年排得满满。
陈志华现在主要耐心的等待着深辉地产的业务发展起来，资金回流之后就开始着手扩展深辉装修和深辉物业管理，让他们配套深辉地产一直延伸到整个珠江三角洲，乃至广东省。当然，陈志华有了元亨之后，完全有底气然深辉装修和深辉物业管理跟着深辉地产一起扩展，不过经过他再三思考之后觉得这样脚步走得太快，如果在这个过程中万一出现什么岔子，那么大的盘面是很难收拾的，只有先让深辉地产的业务开展起来，这样才是最稳妥的办法。
因为深辉内部的管理机制在不断的完善和成熟，所以陈志华并不需要太多的打理，手下的那些经理主管也能够很妥善的管理好公司，所以他这个时候就能够腾出手来专心处理元亨投资的事务了，在深辉这边只需要电话遥控就好。
带着私人秘书安娜、还有已经被他聘用为元亨投资部经理的周香君回到元亨，陈志华当即就向元亨所有人宣布了对周香君的任命，并且简单的介绍了一下周香君。其实原本在元亨是并没有投资部这个部门的，因为元亨是直接的首长制管理，所有员工做的无非都是收集咨询、文秘财务方面的工作，所以也就只有财务部和文秘部这两个部门，陈志华为了改善元亨的投资业务，分别多设了业务部和投资部这两个部门，而周香君就是投资部的经理，另外业务部的日常工作还由张力管着。
当陈志华向着元亨的老员工介绍周香君的时候，所有人都有点惊讶于这位新部门精力的美丽和年轻，不过当他们听见周香君之前是在摩根斯丹利任投资部首席顾问的时候，所有人都不那么惊讶了，毕竟这位新经理看起来是有那么些资历的。
周香君花了两天的时间大致了解了一下元亨的内部情况之后，心里面非常惊讶于元亨的实力雄厚，不论是在香港还是在中国大陆，真的很少有封闭式的私人基金拥有超过二十个亿的资金的，而且还是独资（陈志华为了履行对老人的诺言，并没有告诉他还有四个股东的事情），这二十亿的资金不论投放到哪一个市场，都是可以带来一定的震动的。
因为元亨投资部刚刚成立，成员就只有周香君这个部门经理和刘元这个顾问，不过由于元亨目前的投资业务还比较单一，因此也并不需要太多的人手，而且在周香君来到投资部的第三天，柳晓谕也跟着加入了元亨公司的投资部。其实柳晓谕的姗姗来迟是因为前两天听说了周香君已经向摩根斯丹利辞职，连忙二话不说飞到了上海递交了辞职书，摩根斯丹利的高层虽然奇怪于周香君和柳晓谕怎么会突然辞职，不过却完全没有想到是让陈志华这个客户给挖了脚，所以只能无可奈何的答应了。
周香君和柳晓谕的到来让陈志华感觉到元亨好像一下子就充满了活力，几个人在第一个星期就开了一个研究公司投资方面的会议，张力这个元老当然也有列席。
“今天的这个会其实目的大家都应该清楚了，所以你们也不需要太过拘束了，反正这里只有我们几个老熟人，有话就直说好了，我想听听你们对我们公司今后的发展以及投资方向有什么意见。”
陈志华的开场白很直接，他的目光首先就放到了周香君的身上。
周香君想了想，说：“最近几天我了解了一下公司的情况，我有两点意见是要提一提的。”翻了一下自己之前做下的记录，美女经理很直接的说了：“首先，我发现我们公司的投资方向太单一，这样不仅让我们公司处在高风险的处境中，而且也有碍公司在其他方面的发展，我觉得公司很有必要重新组合业务，分散公司的投资风险。其次，公司如果想要开展散户业务的话，业务部应该继续扩展才行，现在的业务部远远不能达到要求。”
周香君的话可谓是一针见血，陈志华和张力都知道这是元亨目前的两个最大的缺点，公司目前把超过十五个亿的资金放在黄金市场里面，虽然这笔投资现在是赚了钱，不过那么大的一笔不但在回拢的时候困难，而且市场变化瞬息万千，一个不注意都有可能从赚钱变成亏欠，把公司所有的资金套牢，所以这样的风险真是不可谓不大。另一方面，虽然陈志华一直以来有心想要扩展元亨的散户业务，让公司的基金经营模式由封闭转化为对外开放，可是他之前却一直困身于深辉的事务上，所以并没有来得及张开手脚来处理这方面的事情，业务部现在也就变得有点像是鸡肋了。
张力经过这几天的接触，也看出了周香君和陈志华之间的关系并不简单，不过对此他也没有多过问，毕竟这些都是年轻人之间的事情，这个时候听见周香君说得头头是道，而且又显出一副胸有成竹的样子，不禁就笑着和声问了一句：“周经理说的很好，不知道你有什么办法解决吗？”
周香君知道眼前的这个中年人在陈志华的心里实在是父亲一样的存在，她这几天一直都对张力客客气气，算得上是有点私心想要讨好未来公公，听见张力的问话后，她笑了一笑，从刘元那里接过他们投资部三人组已经做好的投资计划，递给了陈志华和张力说：“陈总、张总，我们已经做好了一份投资计划，希望你们能够过目一下。”
陈志华和张力分别接过一份投资计划，仔细的翻看了起来，周香君开始解说了：“我觉得在投资方面，我们应该把公司的资金适当的分成两个大的方面，一个方面主要是针对国内有潜力的企业方面的投资，另一个方面则是放在各种商品以及金融衍生品上……”
陈志华和张力虽然并没有对计划里面的每一条细节都看，但是通过周香君的解说，也知道她很合理的分派了各种投资的比例，并且希望能够把在黄金市场上面的资金有效的回拢一半以上，这样公司才能够从事其他方面的投资。
看完那一份计划，又听完周香君的解说，张力高兴的感叹说：“这下好了，有了你们这些年轻人，我终于可以放下这幅担子了！嗯，这个投资计划我同意了，你们投资部真的做的很好！”
陈志华对于周香君的计划也很满意，想了一想后，又说：“还有两点我需要补充一下，我希望在接下来半年里面，公司投资方向的重心能够放在国内，经过之前一段时间的留意，我觉得中国国内的期铜市场以及股票市场都能够有一个牛市出现，而且就在我们的中国年过后；另外，因为在韩国我们投资了中恩公司，我觉得我们可以适当介入网游市场，培育一些新的网游公司，这样能够为我们今后把中恩的游戏引入国内铺路……”
陈志华接着把自己心里面的大致想法说了一遍，周香君三个很认真的听着他的话，然后都做了记录。尽管在私下陈志华和投资部的三个人都关系很好，但是她们毕竟有着大公司的工作经验，能够很清楚的做到公私分明，现在陈志华就是他们的上司，所以他们也必须非常认真的执行上司的指示了。
过了几天，陈志华收到了深圳市政府的邀请函，邀请他一起去参加深圳市市政办事大厅的竣工典礼，这是很必要的应酬，所以他很快的就回到了深圳，参加这一次的典礼。
典礼当天，深圳市政府大部分的官员，以及各个政府机关的重要领导都到场，在这里陈志华这个一个普通公司的老板就显得有点微不足道了。不过黄长江一看见他就领着他到处转，给他介绍市政府和各个机关的领导，让陈志华在深圳的交际圈子又一次大幅度的扩大了。
典礼的开始，首先是市委书记和市长致辞，然后其他的官员轮番而上，陈志华坐在人群之中，正有点百无聊赖的时候，就觉得突然有一个人在他旁边的位置坐了下来，然后就听见那人对他说：“陈总，好久不见了。”
陈志华微微一愕，转过头来看了那人一眼，原来是万轲集团的总裁王磊，自从上一次在黄长江的那个招待一众企业家的晚宴见过他之外，陈志华一直就没有机会和王磊见面，这个时候也不知道什么风把他吹到了自己的身边。
陈志华虽然不知道王磊的来意，不过也知道这个市政办事大厅的市政工程是万轲集团做的，他出现在这个典礼现场并没有什么好奇怪的，所以也笑了一笑，说：“王总，您好！”
“陈总，最近一段时间你们深辉公司发展得很快啊，真是不能不让人感叹您的年轻有为！”王磊微微一笑，他脸上还是保持着那让人有睿智感的神情。
陈志华之前曾经看过一些电视台对王磊的专访，他觉得王磊在电视上个性表现得比较张扬，或许是因为如今在中国地产界的一哥地位，让他说话的时候流露出了有点慑人的自信，虽然不至于让陈志华感觉到不舒服，但是心里面还是对王磊生出了四个字的评语，那就是“霸气十足”。不过这个时候的王磊和电视上的迥然不同，眼前的王磊显得有点高深莫测，有点气势内敛，说话的时候反而让人感觉有点如沐春风。
“王总真是过奖了，如果和王总比起来，怎么说还是天差地远啊！”
“陈总，近来我们万轲会有一个大型的房地产开发项目，不知道你有没有兴趣参加？”
“哦？”陈志华有点摸不着头脑了，按理说陈志华的深辉一直都是和金田集团紧密合作着的，而金田集团和万轲集团同在一个城市立足，林科和王磊双方不论怎么说都有点竞争对手的味道，这个时候王磊突然向自己提起合作，这实在就太让人意外了……“难道是想分化深辉和金田集团的关系？”商场如战场，陈志华不得不以小人之腹度了一下君子。
“陈总不用太意外，我没有任何的其他意思的。”王磊大概也看出了陈志华心里面的顾虑，又摆了摆手笑着说：“因为这个新的计划太大，我们万轲集团想要寻找一些合作的伙伴而已！”
陈志华很快冷静了下来，心想听一听王磊的话也没有什么关系，所以就说：“不知道是什么样的大型计划，连王总的万轲集团这么大的实力都需要找人合作。”
“不怕和陈老弟你说了吧，我们万轲集团最近正在筹划一个大型的环渤海房地产计划，准备在环渤海的几个重点城市进行布局，单凭我们万轲集团一家之力是没有办法拿下来的，所以需要找一些合作的伙伴啦！”在说话的时候，王磊对陈志华“陈总”的称呼一下子变成了“陈老弟”，一下子就让两个人的关系似乎拉近了许多。
“环渤海计划？”说实在，陈志华心头猛的一跳，暗想：“怪不得他要找合作伙伴，这个计划实在不是一个小投资。”
要知道中国房地产在这短短二十年间，经历了与气候分区相一致的战略性板块漂移过程，首先在亚热带的南方热起，然后沿着趋势线从珠江三角洲向长江三角洲悲伤，随着时间的推移，未来21世纪的新地产高超将在环渤海热起。可以这样说，环渤海地区将是房地产市场后发优势的新开发热点。
虽然陈志华并不知道万轲集团的计划有多大，但是如果想要在整个环渤海地区布局，那么前期的主要工作是增加土地储备，这个投入就非常的大了，的确不是万轲集团单独能够玩得转的，“不过……”陈志华同样不会高估自己和深辉的实力，要知道深辉和万轲集团这种已经上市的公司不同，如果要比较起来，万轲是大象的话，深辉充其量只能算得上是一只蚂蚁，这个时候就算深辉肯加入王磊所说的这个计划，那也只能算得上是杯水车薪，完全顶不了什么事儿的，所以陈志华想明白这一点后，索性很直白的说了：“王总，我们有话也不妨开门见山的说了吧，你需要我怎么帮忙？”
“好，和陈老弟这种聪明人说话，真是特别的省心省力。”王磊哈哈一笑，又说：“我想邀陈老弟你入伙当然是一个原因了，另外如果可以，我还想邀金田集团林老弟一起参加这个计划。”
“金田集团？”陈志华更加有点摸不着头脑了，金田集团怎么说也是万轲的有力竞争对手，王磊怎么会邀请他加入呢？
“陈老弟不用奇怪……”王磊在察言观色方面真是非常的老到，一看见陈志华眼睛里面的疑惑，立即就又解释了：“最近我听说了深振华准备和香港的长实会合作类似的计划，这样的情形下我想我们万轲也有必要加快脚步了，不过我们万轲在单方面的实力并不足以应付，所以只有想到和金田集团联合了！”
听到这里，陈志华算是终于明白王磊的意思了，其实他今天之所以主动来找自己，主要目的并不是在深辉的加入，更多的是为了让自己作为一个中间人，帮他和林科穿针引线。 - 没看完？将本书加入收藏我是会员，将本章节放入书签复制本书地址，推荐给好友获取积分章节错误？点此举报
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